10階建ての最上階。専有面積51.55㎡のゆとりある2SDK。

取手市での住まい探しを検討する中で、利根川・小貝川が近いことによる水害リスクが気になっていませんか。取手市在住・在住経験者17名への調査では、9名が「後悔しない住まい探し」で最も注視すべきポイントとして水害リスクを挙げました。本記事では、実際の体験談やハザードマップ確認のポイントを住民の生の声から紹介し、後悔しない物件選びのヒントをお伝えします。

取手市の不動産探しで水害リスクが気になる方は、アパートマンション館株式会社へお気軽にご相談ください。

まずは無料で相談する
【目次】
• ・この記事でわかること
• ・取手市水害リスク調査の概要
• ・取手市の水害リスクは実際どう感じられている？住民17名調査の結果
• ・入居前に確認しておけばよかった…取手市の水害・水はけに関するリアルな体験談
• ・取手市でハザードマップを確認するときに見るべきポイント
• ・取手市で後悔しない住まい探しをするために｜水害リスクとの向き合い方
• ・よくある質問
•         ・Q：取手市は水害リスクが高い地域ですか？
•         ・Q：取手市のハザードマップを確認する際、何を見ればいいですか？
•         ・Q：利根川・小貝川周辺で実際に浸水や氾濫の被害はありましたか？
•         ・Q：取手市は災害面を除けば住みやすい街ですか？
•         ・Q：取手市で物件を選ぶとき、水害以外にどんな点を確認すべきですか？
• ・まとめ

この記事でわかること

• 〇取手市在住・在住経験者17名のうち、何名が水害リスクを重視しているか（実数データ）
• 〇入居後に「確認しておけばよかった」と感じた水はけ・浸水の実体験
• 〇ハザードマップだけでは気づけなかった、現地確認のリアルなポイント
• 〇エリアや住まい形態による回答傾向の違い（参考情報）
• 〇後悔しない住まい探しのために取れる具体的な行動

取手市水害リスク調査の概要

取手市の水害リスクは実際どう感じられている？住民17名調査の結果

取手市在住・在住経験者17名を対象にした調査で、「後悔しない住まい探し」のために最も注視すべきポイントとして、9名が「利根川・小貝川周辺の水害リスクや内水氾濫・水はけの良し悪し」を挙げました。取手市の水害リスクは、実際に暮らした住民にとって住まい選びの判断材料として大きな位置を占めていることがわかります。

同じ設問では、「台地（高台）と低地エリアでの地盤の強さや湿気・風通しの違い」を挙げた回答も3名見られました。水害リスクへの意識は、地盤や高低差への関心ともつながっているようです。一方で、道路幅の狭さや騒音、ごみ集積所の管理状態、夜間の街灯といった項目はそれぞれ1〜2名にとどまり、水害・地盤関連のテーマと比べると回答が集中していません。

Q9「後悔しない住まい探しで注視すべきポイント」回答者数（n=17）

グラフからは、水害リスク（9名）が全選択肢の中で最も多く選ばれていることが読み取れます。次に多いのは地盤の強さ・湿気の違い（3名）で、この2項目だけで17名中12名を占めています。残る選択肢はいずれも1〜2名の回答にとどまり、他の項目と比べて突出した傾向とは言えません。

ただし、この結果は17名という限られた回答者の実感に基づくものであり、取手市全域の統計的なリスク評価を示すものではない点には注意が必要です。とはいえ、実際に住んだ経験者の多くが水害リスクを重視していたという事実は、これから取手市で住まいを探す方にとって、具体的な確認行動を後押しする材料になるはずです。

入居前に確認しておけばよかった…取手市の水害・水はけに関するリアルな体験談

Q9で水害リスクを選んだ回答者からは、「大雨の日に周辺の水はけの悪さに気づいた」「ハザードマップを事前確認したことで安心して暮らせた」といった、明暗の分かれる具体的な体験が複数寄せられました。取手市は利根川・小貝川という二つの川に挟まれた立地であり、大雨時の内水氾濫や水はけの悪さを実際の暮らしの中で実感したという声が目立ちます。一方で、入居前にハザードマップを確認し、高台エリアや排水の良いエリアを選んだことで、同じような大雨でも被害を感じずに済んだという声もありました。

この比較からは、利根川・小貝川周辺での氾濫や水はけへの意識が、入居後に初めて生まれたケースと、入居前の確認によって回避できたケースの両方が実際に存在することが読み取れます。ただし、これらはあくまで個人の体験に基づく声であり、取手市内の特定エリアが一律に問題を抱えているわけではありません。次章では、こうした体験談から見えてきた、ハザードマップ確認時の具体的なチェックポイントを紹介します。

取手市でハザードマップを確認するときに見るべきポイント

住民の体験談からは、取手市のハザードマップ上の確認だけでなく、現地の水はけ・道路の傾斜・地盤の高低差を実際に歩いて確認することの重要性が繰り返し語られています。ハザードマップは色分けで危険度の目安を把握できる一方、「内見の日が晴れていると分かりにくい部分がある」という声もあり、地図情報と現地の実感の両方を組み合わせることが大切だと感じた住民が多く見られました。

以下は、Q10・Q11の自由記述から抽出した、確認しておきたいポイントです。

• 〇大雨時に道路が冠水しやすい場所はないか（実際に「道路に水がたまりやすい場所」に気づいたという声あり）
• 〇周辺が高台・低地のどちらに位置しているか（高台寄りだったため被害が小さかったという声あり）
• 〇側溝の深さや道路の傾斜など、排水の様子が現地で確認できるか
• 〇過去の大雨・氾濫時にその地域がどうだったか、地域の情報を調べられるか
• 〇物件の間取りや価格だけでなく、周囲の道路・排水設備まで見ておくと安心という声

なお、これらのポイントは主に取手駅西口・東口周辺や藤代駅周辺の在住経験者から寄せられたものであり、賃貸・持ち家いずれの住まい形態の回答者からも共通して語られていました。エリアや住まい形態を問わず、現地確認を実践したという声が複数見られた点は参考になります。

ハザードマップの確認は住まい探しの第一歩ですが、地図だけで判断せず、気になるエリアは実際に足を運んで確認してみることをおすすめします。

取手市で後悔しない住まい探しをするために｜水害リスクとの向き合い方

取手市の住みやすさと災害面のリスクは、切り離して語れないという実感が住民の声から浮かび上がりました。豊かな自然や利便性、手頃な家賃相場といった魅力がある一方、川沿いという立地特性による災害面の確認事項が、住まい選びの満足度を左右しています。

改めてQ9の集計を振り返ると、17名中9名が水害リスクや水はけを最も注視すべきポイントとして挙げており、この意識は一人の特別な体験ではなく、複数の住民に共通して見られた実感であることがわかります。一方で、水害リスクさえ確認すれば十分というわけではなく、交通の利便性や買い物環境、駅までの道のりなど、生活全体を含めて現地で確かめることの大切さも同時に語られていました。取手市での住まい探しでは、災害面への備えと暮らしやすさの両方を、実際に歩いて確かめる視点を持つことが、後悔のない選択につながりそうです。

より詳しいエリア別の水害リスク情報や、条件に合った物件をお探しの方は、お気軽にお問い合わせください。地域に詳しい担当者が、希望のエリアや住まい方に合わせてご相談に応じます。

よくある質問

まとめ

取手市は利根川・小貝川に近い自然豊かな街ですが、住民17名中9名が水害リスクを重視と回答。ハザードマップと現地の水はけ・地盤確認を組み合わせることが、後悔しない住まい選びの鍵になります。